Precios de reformas en Valencia (2026)
Rangos orientativos para que sepas por dónde empezar antes de pedir presupuesto. Cada obra es distinta: el precio final depende del estado de la vivienda, los metros y las calidades que elijas.
¿Cuánto cuesta reformar en Valencia?
Estos son los rangos que se manejan hoy en Valencia y alrededores para obras con calidades medias, IVA no incluido. Sirven para orientarte; el presupuesto real lo damos tras visitar el espacio y medirlo.
| Tipo de obra | Precio orientativo | Qué suele incluir |
|---|---|---|
| Reforma integral de piso | 350 – 550 €/m² | Demolición, fontanería y electricidad nuevas, suelos, cocina, baños, carpintería y pintura |
| Reforma integral de alta gama | 700 – 1.000 €/m² o más | Diseño de interiores, materiales premium, carpintería a medida, domótica |
| Ejemplo: piso de 80 m² | 28.000 – 44.000 € | Reforma completa con calidades medias |
| Reforma de baño completo | 4.500 – 9.000 € | Baño de 4–6 m²: alicatado, plato de ducha, sanitarios, grifería, mueble e instalaciones |
| Reforma de cocina | 6.000 – 11.000 € | Cocina de 7–12 m²: muebles, encimera, revestimientos e instalaciones (electrodomésticos aparte) |
Qué hace que el precio suba o baje
- Estado de la vivienda: renovar instalaciones antiguas o corregir humedades encarece la obra.
- Calidades: el mismo baño puede costar el doble según el porcelánico, la grifería o los sanitarios.
- Cambios de distribución: mover tabiques, la cocina o los baños implica más albañilería e instalaciones.
- Acceso y ubicación: pisos sin ascensor, cascos históricos o zonas con carga y descarga complicada.
- Permisos: licencia o declaración responsable y tasas municipales, según el tipo de obra.
IVA en una reforma
Las obras de reforma en vivienda habitual de un particular pueden tributar al IVA reducido del 10 %, siempre que se cumplan los requisitos de Hacienda (entre ellos, que el coste de los materiales que aporta la empresa no supere el 40 % de la obra). En locales y oficinas se aplica el 21 %. Te lo indicamos en el presupuesto.
Cómo te damos un precio cerrado
Visitamos el espacio, tomamos medidas y te entregamos un presupuesto por partidas, con renders 3D si lo necesitas. Así sabes exactamente qué se hace, con qué materiales y cuánto cuesta cada parte antes de empezar.
Preguntas frecuentes sobre precios
¿Por qué hay tanta diferencia entre presupuestos?
Porque no siempre incluyen lo mismo. Compara partida a partida: instalaciones, calidades, gestión de residuos, permisos y plazos. Un presupuesto muy bajo suele dejar fuera trabajos que aparecen después.
¿Los precios incluyen IVA?
Los rangos de esta página son sin IVA. En el presupuesto final verás el tipo que corresponde a tu caso.
¿Cuánto cuesta el presupuesto?
Nada. La visita y el presupuesto por partidas son sin compromiso.
¿Se puede reformar por fases?
Sí. Podemos planificar la obra por estancias para repartir la inversión, priorizando lo que conviene hacer primero (instalaciones, por ejemplo).
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